ライオンズマンション都島高倉町

  • 大阪府大阪市都島区高倉町一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
2,580万円
47.1万円/㎡
相場
3,229万円
58.9万円/㎡
2,232
2,896
3,561
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,561万円
52.9万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション都島高倉町
2,580万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 54.8㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,580万円47.1万円4階 54.8㎡ 2DK+S南
2025/11/132,780万円50.7万円4階 54.8㎡ 2DK+S南
2025/11/032,980万円54.4万円4階 54.8㎡ 2DK+S南
2025/09/193,280万円59.9万円4階 54.8㎡ 2SDK南
2024/07/212,780万円47.7万円3階 58.33㎡ 3LDK南
2024/07/182,700万円46.3万円3階 58.33㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ライオンズマンション都島高倉町
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅10分 2,580万円47.1万円54.8㎡2DK+S4階 / 9階建 南1994年40戸RC
2025/10/23ファミール都島パークサイド
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 3,298万円48.7万円67.68㎡3LDK13階 / 15階建 南1990年80戸SRC
2026/01/23ディオ・フェルティ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅4分 3,280万円54.0万円60.76㎡3LDK5階 / 9階建 南1994年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市都島区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して16.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市都島区
56.3万円/㎡
前年比+5.3%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション都島高倉町
所在地大阪府大阪市都島区高倉町一丁目
交通OsakaMetro谷町線都島駅徒歩10分
築年月1994年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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